Exposé

Das Exposé ist das zentrale Verkaufsdokument einer Immobilie. Die Qualität der Fotos entscheidet oft darüber, ob ein Käufer eine Besichtigung anfragt.

Was ist ein Exposé?

Ein Exposé ist das zentrale Verkaufsdokument einer Immobilie. Es enthält alle wichtigen Informationen: Fotos, Grundriss, Lagebeschreibung, Ausstattungsmerkmale und Preis. Käufer treffen auf Basis des Exposés die Entscheidung, ob sie eine Besichtigung anfragen.

Aufbau eines guten Exposés

Visuelle Elemente:

  • 10-20 hochwertige Fotos
  • Grundriss mit Maßangaben
  • Lageplan oder Luftbild
  • Optional: 360°-Rundgang

Textliche Inhalte:

  • Objektbeschreibung
  • Lage und Infrastruktur
  • Ausstattung und Besonderheiten
  • Energieausweis-Daten

Warum Fotos entscheidend sind

Auf Portalen wie ImmoScout24 scrollen Käufer schnell durch. Das Titelbild entscheidet, ob jemand klickt oder weiterscrollt. Der Text wird oft erst nach der Besichtigung gelesen – die Fotos bringen die Anfragen.

Fotos optimieren für das Exposé

Die erste Hürde ist der Portalauftritt: Hier entscheidet das Titelbild in Sekundenbruchteilen über Klick oder Scrollen. Optimierte Fotos – blauer Himmel statt Grau, helle Räume statt dunkler Ecken – machen einen Unterschied bei den Klickzahlen.

Verwandte Begriffe

Jetzt kostenlos testen

Laden Sie ein Foto hoch und sehen Sie selbst, wie Immopix Ihre Immobilienfotos optimiert. 3 Bilder kostenlos.

Kostenlos testen