Kann Immopix 2D-Grundrisse in 3D umwandeln?

Ja. Immopix erkennt 2D-Grundrisse automatisch und erstellt daraus eine 3D-Visualisierung. Das Ergebnis ist in unter einer Minute fertig und gibt Kaufinteressenten ein deutlich besseres Raumgefühl als ein flacher Plan.

So geht's

1. Grundriss hochladen (Scan, Screenshot oder Foto)
2. Immopix erkennt den Plantyp automatisch
3. Die 3D-Visualisierung ist in unter einer Minute fertig

Passt der erkannte Plantyp nicht, können Sie ihn manuell ändern und die Bearbeitung neu starten.

2D-Original

3D-Ergebnis

Welche Plantypen werden unterstützt?

Immopix erkennt drei Plantypen automatisch:

Grundriss (Draufsicht)

Der klassische Wohnungsgrundriss von oben. Er zeigt Raumaufteilung, Wandverläufe und Türöffnungen. Daraus entsteht eine räumliche Darstellung mit Wänden und Böden, die Käufer besser orientiert als ein flacher Plan.

Ansicht (Elevation)

Fassaden- und Seitenansichten des Gebäudes mit Dach, Fenstern und Stockwerken. Besonders nützlich bei Neubauprojekten oder Mehrfamilienhäusern, wo die Außenwirkung eine Rolle spielt.

Schnitt (Querschnitt)

Der vertikale Gebäudeschnitt zeigt Geschosshöhen, Dachneigung und Kellertiefe. Technische Informationen, die sonst schwer lesbar sind, werden so auf einen Blick verständlich.

Wie genau ist die 3D-Darstellung?

Die 3D-Darstellung ist eine illustrative Visualisierung, keine maßstabsgetreue Reproduktion. Sie vermittelt ein gutes Raumgefühl, beansprucht aber keine technische Genauigkeit.

Was sie leistet:

• Raumgefühl vermitteln: Käufer sehen, wie Räume zueinander liegen und wie groß sie wirken
• Orientierung erleichtern: Auch ohne Erfahrung mit Bauplänen versteht man die Aufteilung schnell
• Inserate aufwerten: Eine räumliche Darstellung zieht mehr Aufmerksamkeit auf sich als ein flacher 2D-Plan

Wo es Grenzen gibt:

• Maßstab: Die 3D-Ansicht ist nicht maßstabsgetreu. Exakte Raummaße lassen sich daraus nicht ablesen.
• Details: Fenstergrößen, Türpositionen oder Wandstärken können vom Original abweichen.
• Gestaltungsentscheidungen: Immopix interpretiert den Plan und trifft eigene Entscheidungen bei Farben, Materialien und Einrichtung.

Abweichungen vom Originalplan sind normal und kein Fehler. Das liegt daran, wie KI-gestützte Visualisierung funktioniert.

Empfehlung für die Praxis

Kennzeichnen Sie 3D-Grundrisse im Exposé als „3D-Visualisierung (illustrativ)". Das setzt die richtigen Erwartungen bei Kaufinteressenten und ist rechtlich sauber.

Als Ergänzung zum Exposé sind die 3D-Grundrisse gut geeignet, als Ersatz für professionelle Architekturzeichnungen oder DIN-konforme Baupläne nicht.