Dachgeschoss-Wohnung in einem Einfamilienhaus
Wohnflächenberechnung · KI-Schätzung nach WoFlV 2004
Grundriss
Für Räume ohne gedruckte Fläche haben wir die Maße aus den Maßketten abgelesen und die Fläche daraus berechnet. Bei solchen Plänen weicht das Ergebnis nach unseren Tests im Schnitt um etwa 10 % ab, in Einzelfällen auch mehr. Prüfen Sie deshalb die Raumliste, bevor Sie die Zahl verwenden.
Der Grundriss zeigt keine Raumhöhen. Flächen unter den Dachschrägen haben wir deshalb voll angerechnet. Nach der Wohnflächenverordnung zählen Flächen mit weniger als 2 m Höhe nur zur Hälfte und unter 1 m gar nicht. Die tatsächliche Wohnfläche ist darum vermutlich kleiner.
| Raum | Roh | Anteil | Gewichtet |
|---|---|---|---|
| Kind Dachschräge ohne Höhenangabe (voll angerechnet) | 13.68 m² | 100% | 13.68 m² |
| Eltern Dachschräge ohne Höhenangabe (voll angerechnet) | 16.27 m² | 100% | 16.27 m² |
| Bad Dachschräge ohne Höhenangabe (voll angerechnet) | 7.00 m² | 100% | 7.00 m² |
| Flur | 3.36 m² | 100% | 3.36 m² |
| Gesamt | 40,31 m² | ||
Ein klassischer Grundriss eines Dachgeschosses mit zwei Zimmern, einem Bad und einem Flurbereich. Der Plan enthält Maßketten für die Innenräume, weist jedoch deutliche Dachschrägen ohne explizite Höhenmarkierungen für die 1m- und 2m-Grenzen auf.
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