3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem WC
Wohnflächenberechnung · KI-Schätzung nach WoFlV 2004
Grundriss
Gesamtwohnfläche
78,30 m²
nach WoFlV 2004
| Raum | Roh | Anteil | Gewichtet |
|---|---|---|---|
| Küche | 8.39 m² | 100% | 8.39 m² |
| Abstellraum | 1.13 m² | 100% | 1.13 m² |
| WC | 1.62 m² | 100% | 1.62 m² |
| Badezimmer | 6.04 m² | 100% | 6.04 m² |
| Wohnen | 19.49 m² | 100% | 19.49 m² |
| Flur Wohnen | 5.24 m² | 100% | 5.24 m² |
| Flur | 7.79 m² | 100% | 7.79 m² |
| Schlafen 1 | 13.85 m² | 100% | 13.85 m² |
| Schlafen 2 | 11.97 m² | 100% | 11.97 m² |
| Balkon Balkon/Terrasse nach WoFlV §4 Nr. 4 | 5.56 m² | 50% | 2.78 m² |
| Gesamt | 78,30 m² | ||
Funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Abstellraum und zwei Schlafzimmern. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ergänzt den großzügigen Wohnbereich bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m².
Hinweis: Diese Berechnung ist eine KI-Schätzung anhand des Grundrisses. Für rechtsverbindliche Angaben (z.B. Miet- oder Kaufvertrag) konsultieren Sie einen Vermessungsexperten.
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