3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon
Wohnflächenberechnung · KI-Schätzung nach WoFlV 2004
Grundriss
Gesamtwohnfläche
30,77 m²
nach WoFlV 2004
Für Räume ohne gedruckte Fläche haben wir die Maße aus den Maßketten abgelesen und die Fläche daraus berechnet. Bei solchen Plänen weicht das Ergebnis nach unseren Tests im Schnitt um etwa 10 % ab, in Einzelfällen auch mehr. Prüfen Sie deshalb die Raumliste, bevor Sie die Zahl verwenden.
| Raum | Roh | Anteil | Gewichtet |
|---|---|---|---|
| S. ZIMMER | 16.24 m² | 100% | 16.24 m² |
| BALKON Balkon/Terrasse nach WoFlV §4 Nr. 4 | 2.22 m² | 25% | 0.56 m² |
| GANG | 3.42 m² | 100% | 3.42 m² |
| BAD | 3.39 m² | 100% | 3.39 m² |
| K. ZIMMER | 10.64 m² | 100% | 10.64 m² |
| Treppe Treppe (Abzug nach WoFlV §3) | 3.48 m² | -100% | -3.48 m² |
| Gesamt | 30,77 m² | ||
Dieser Grundriss zeigt das erste Obergeschoss einer Wohnung mit einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur. Ein Balkon ist dem Schlafzimmer vorgelagert und die Etagen sind durch eine interne Treppe verbunden.
Hinweis: Diese Berechnung ist eine KI-Schätzung anhand des Grundrisses. Für rechtsverbindliche Angaben (z.B. Miet- oder Kaufvertrag) konsultieren Sie einen Vermessungsexperten.
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