Dachgeschoss-Wohnung mit mehreren Ruheräumen und Balkon
Wohnflächenberechnung · KI-Schätzung nach WoFlV 2004
Grundriss
Gesamtwohnfläche
117,99 m²
nach WoFlV 2004
| Raum | Roh | Anteil | Gewichtet |
|---|---|---|---|
| Ruheraum (links oben) | 15.54 m² | 100% | 15.54 m² |
| Ruheraum (links mitte) | 17.50 m² | 100% | 17.50 m² |
| Ruheraum (unten links) | 11.82 m² | 100% | 11.82 m² |
| Ruheraum (rechts oben) | 10.38 m² | 100% | 10.38 m² |
| Küche | 9.20 m² | 100% | 9.20 m² |
| Bad / WC (links) | 5.25 m² | 100% | 5.25 m² |
| Bad / Dusche (rechts) | 4.10 m² | 100% | 4.10 m² |
| WC (separat) | 1.65 m² | 100% | 1.65 m² |
| Flur / Diele | 12.40 m² | 100% | 12.40 m² |
| Aufenthaltsraum / Galerie | 28.45 m² | 100% | 28.45 m² |
| Balkon Balkon/Terrasse nach WoFlV §4 Nr. 4 | 6.80 m² | 25% | 1.70 m² |
| Gesamt | 117,99 m² | ||
Dieser Grundriss zeigt eine großzügige Etage mit vier Ruheräumen, einer Küche, zwei Sanitärbereichen und einem Balkon. Es handelt sich um ein Dachgeschoss mit sichtbaren Dachschrägen-Linien, wobei die Flächenangaben bereits die wohnflächenrelevanten Reduzierungen berücksichtigen.
Hinweis: Diese Berechnung ist eine KI-Schätzung anhand des Grundrisses. Für rechtsverbindliche Angaben (z.B. Miet- oder Kaufvertrag) konsultieren Sie einen Vermessungsexperten.
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