Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Garten
Wohnflächenberechnung · KI-Schätzung nach WoFlV 2004
Grundriss
Gesamtwohnfläche
85,99 m²
nach WoFlV 2004
| Raum | Roh | Anteil | Gewichtet |
|---|---|---|---|
| Wohnen | 16.95 m² | 100% | 16.95 m² |
| Essen | 8.12 m² | 100% | 8.12 m² |
| Küche | 9.68 m² | 100% | 9.68 m² |
| Eltern | 15.06 m² | 100% | 15.06 m² |
| Kind | 12.26 m² | 100% | 12.26 m² |
| Bad | 6.21 m² | 100% | 6.21 m² |
| WC | 1.50 m² | 100% | 1.50 m² |
| Abst. | 0.85 m² | 100% | 0.85 m² |
| Diele | 4.10 m² | 100% | 4.10 m² |
| Vorraum | 4.88 m² | 100% | 4.88 m² |
| Loggia Balkon/Terrasse nach WoFlV §4 Nr. 4 | 7.50 m² | 25% | 1.88 m² |
| Garten (Terrassenanteil) Balkon/Terrasse nach WoFlV §4 Nr. 4 | 18.00 m² | 25% | 4.50 m² |
| Gesamt | 85,99 m² | ||
Funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Wohn- und Essbereich, einer angrenzenden Küche und zwei Schlafräumen. Besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil mit integrierter Loggia, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Hinweis: Diese Berechnung ist eine KI-Schätzung anhand des Grundrisses. Für rechtsverbindliche Angaben (z.B. Miet- oder Kaufvertrag) konsultieren Sie einen Vermessungsexperten.
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