Das Exposé ist das zentrale Verkaufsdokument einer Immobilie. Die Qualität der Fotos entscheidet oft darüber, ob ein Käufer eine Besichtigung anfragt.
Ein Exposé ist das zentrale Verkaufsdokument einer Immobilie. Es enthält alle wichtigen Informationen: Fotos, Grundriss, Lagebeschreibung, Ausstattungsmerkmale und Preis. Käufer treffen auf Basis des Exposés die Entscheidung, ob sie eine Besichtigung anfragen.
Visuelle Elemente:
Textliche Inhalte:
Auf Portalen wie ImmoScout24 scrollen Käufer schnell durch. Das Titelbild entscheidet, ob jemand klickt oder weiterscrollt. Der Text wird oft erst nach der Besichtigung gelesen – die Fotos bringen die Anfragen.
Die erste Hürde ist der Portalauftritt: Hier entscheidet das Titelbild in Sekundenbruchteilen über Klick oder Scrollen. Optimierte Fotos – blauer Himmel statt Grau, helle Räume statt dunkler Ecken – machen einen Unterschied bei den Klickzahlen.
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Bessere Exposé-Fotos = mehr Anfragen. Welche Bilder ins Exposé gehören, wie viele Sie brauchen, welches Foto zuerst kommt und wie Sie häufige Fehler vermeiden.
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